Zur Zeit nehmen wir keine neuen Verwaltungen an!
Die Tätigkeit eines Hausverwalters ist vielfältig und setzt umfangreiche Kenntnisse in der kaufmännischen- und technischen Verwaltung von Immobilien voraus.
Im Allgemeinen befasst sich ein Hausverwalter mit der Verwaltung von Wohnanlagen, Eigentumswohnungen, vermieteten Wohnhäusern und Gewerbeobjekten.
Die Eigentumsverwaltung verlangt viel Zeit und umfangreiche Kenntnisse in den verschiedensten Fachbereichen. Verlassen Sie sich auf uns. Wir versichern Ihnen eine professionelle und seriöse Verwaltung Ihres Eigentums.
Neben den für Sie ersichtlichen Dienstleistungen, erbringen wir eine Vielzahl Leistungen, die für Sie als Eigentümer nicht direkt sichtbar sind.
Selbstverständlich gehören die Überwachung und Verbuchung der Mieteingänge, Fertigung der Mietnebenkostenabrechnungen, Heizungsabrechnungen, Ausweisung der Mehrwertsteuer (sofern gegeben), Vorbereitung der Unterlagen für den Steuerberater, das Beseitigen von Mängeln am Objekt usw. dazu.
Darüber hinaus kümmern wir uns natürlich auch um Neuvermietungen, Wohnungsabnahmen, Übergabeprotokolle, Kautionsabrechnungen und Mietverträge nach neustem Recht. Auch die generelle Werterhaltung- bzw. Wertsteigerung Ihrer Immobilie in Form von Instandhaltungs- und Modernisierungsarbeiten ist in unserem Interesse.
Unsere Qualifikationen haben wir in dieser Sparte durch jahrelange Erfahrungen und regelmäßige Lehrgänge/Seminare bei der Haufe Akademie in Frankfurt und dem VDM (jetzt IVD Immobilien Verband Stuttgart) erreicht.
Wir verwalten derzeit ca 150 Wohnungen im Hochschwarzwald. Der Verwalterbestand setzt sich zusammen aus Miethausverwaltung und WEG Verwaltungen.
-WEG Verwaltung
bis 3 Wohneinheiten – je WE – 40,00€ mtl
von 4 bis 7 Wohneinheiten – je WE – 25,00€ mtl
ab 7 Wohneinheiten – je WE – 20,00€ mtl
-Miethausverwaltung
bis 3 Wohneinheiten – je WE – 50,00€ mtl
von 4 bis 7 Wohneinheiten – je WE – 35,00€ mtl
ab 7 Wohneinheiten – je WE – 25,00€ mtl
Melden Sie sich bei uns, wir haben noch Kapazitäten frei.
Referenz
Einen etwas besonderen Auftrag erhielten wir im Jahre 1999 von der Riegeler Brauerei, hier durften wir als externer Verwalter die Hausverwaltung der Brauerei unterstützen. Wir wurden beauftragt für einen großen Teil des Immobilienbestandes der Brauerei (ca. 20 Objekte) die Betriebskostenabrechnung zu erstellen. Darunter große Objekte wie die Meyerhöfe Freiburg, Kehl etc sowie weitere große Wohn- und Geschäftshäuser wie der Prinzen in Lahr, oder die Bierablage in Murg (bei Bad Säckingen).
Auf Grund der Zufriedenheit des Kunden dauerte die Beauftragung mehrere Jahre bis zum Verkauf der Brauerei an die Fürstenberg Brauerei in Donaueschingen im Jahre 2003.
Nach kurzer Auftragspause wurden wir dann auch von der Hausverwaltung Fürst zu Fürstenberg wieder für einige Monate beauftragt Objekte der Riegler Brauerei abzurechnen. Eine Vielzahl der schönen Objekte der Riegeler Brauerei wurden dann leider verkauft und die Beauftragung damit auch beendet.